花菱マンション

  • 東京都大田区田園調布南

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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1階 / 35.52㎡の場合

相場
2,461万円
69.3万円/㎡
1,210
2,044
2,878
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,878万円
57.5万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月25日
花菱マンション
2,499万円（70.4万円/㎡）/ 1階 / 35.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/092,499万円70.4万円1階 35.52㎡ 1DK南東
2024/08/182,300万円61.0万円1階 37.72㎡ 1LDK南西
2024/08/112,180万円58.6万円3階 37.17㎡ 1LDK南東
2024/07/302,400万円63.6万円1階 37.72㎡ 1LDK南西
2024/02/251,480万円43.5万円3階 33.99㎡ 2DK南東
2023/11/251,780万円49.6万円2階 35.91㎡ 2DK北西
2023/11/252,080万円54.0万円3階 38.52㎡ 2K南西
2023/11/201,999万円51.9万円3階 38.52㎡ 2DK南西
2023/09/262,080万円59.3万円3階 35.07㎡ 2DK南西
2023/09/232,180万円62.2万円3階 35.07㎡ 2DK南西
2023/09/172,180万円56.6万円3階 38.52㎡ 2DK南西
2023/08/241,980万円55.1万円2階 35.91㎡ 2DK北西
2023/07/041,980万円59.7万円2階 33.19㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,499万円70.4万円35.52㎡1DK1階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2025/03/11ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,698万円54.6万円31.09㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2025/08/25クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 1,970万円56.1万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2024/04/29ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,380万円66.8万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/05/01コペル田園
大田区田園調布本町
沼部駅6分 2,380万円75.0万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2025/08/03洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 2,980万円68.9万円43.24㎡1LDK4階 / 9階建 西1972年32戸RC
2025/02/18中銀田園調布マンシオン
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,290万円78.2万円42.07㎡2DK3階 / 8階建 南西1972年53戸RC
2024/08/01ダイアパレス上池台
大田区上池台四丁目
長原駅7分 2,698万円72.9万円37㎡1LDK5階 / 6階建 南西1978年27戸RC
2024/02/16シャトレー北馬込
大田区北馬込一丁目
馬込駅9分 2,848万円64.9万円43.85㎡2DK4階 / 5階建 南西1980年39戸RC
2025/04/19ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,180万円68.2万円31.95㎡1R2階 / 8階建 南西1977年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、大田区では3.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
大田区
62.8万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名花菱マンション
所在地東京都大田区田園調布南
交通東急多摩川線沼部駅徒歩5分
築年月1977年
階数3階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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